So sánh

Hải Phòng thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê

Hải Phòng thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê

Theo số liệu thống kê mới nhất của Hiệp hội bất động sản Hải Phòng. Nguồn cung của thị trường này hiện nay có khoảng 1000 căn. Trong khi đó, Sở Lao động thương binh và xã hội Hải Phòng cho biết. Hiện có 3.685 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hải Phòng.

1. Người nước ngoài sống tại Hải Phòng chủ yếu do yêu cầu công việc.

Làm việc theo dự án đầu tư nước ngoài trực tiếp vào Hải Phòng (FDI). Những đối tượng này có thời gian lưu trú khoảng 2 năm. Theo thời hạn giấy phép lao động được cấp.

2. Số lượng người nước ngoài sẽ còn tăng trong thời gian tới.

Hiện các căn hộ cao cấp cho thuê Sunflower, H Tower, Somerset (Tòa nhà TD plaza) đã lấp đầy. Phía tòa nhà H Tower. Sau khi hoàn thành giai đoạn II (xây dựng tòa H2 cao 13 tầng, với 81 phòng). Từ năm 2013 thì các căn hộ tại đây đã nhanh chóng được lấp đầy. Đại diện quản lý tòa nhà H Tower cho biết. Hai tòa H1 và H2 có tổng cộng 142 căn, cùng 1 khách sạn có 33 phòng đều đã kín chỗ. Trong khi nhu cầu của khách vẫn còn nhiều. Do đó, chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng HACO3 đang chuẩn bị xây thêm tầng 14 tại tòa H2. Đồng thời chuẩn bị đầu tư xây dựng các dự án tương tự tại một số địa phương lân cận.

Ưu điểm của 2 dự án căn hộ cao cấp cho thuê trên tích hợp nhiều dịch vụ như spa, nhà hàng. Phòng gym, ngân hàng, cửa hàng tiện ích,… đáp ứng nhu cầu mua nhà ở Hải Phòng hoặc thuê nhà của bộ phận người dân thành phố. Đó cũng là lý do khiến các các dự án này luôn trong tình trạng quá tải.

3. Một số khách sạn ở Hải Phòng đã chuyển đổi công năng phòng sang căn hộ để cho thuê.

Điển hình như khách sạn Pearl River Hải Phòng, Harbour View. Riêng khách sạn Pearl River Hải Phòng đã chuyển đổi công năng 50/120 phòng khách sạn sang dạng căn hộ để cho thuê. Một số khách sạn khác xây dựng riêng các gói dành cho người có nhu cầu thuê ở dài hạn, như khách sạn Seastar, Nam Cường,…

Mặc dù nguồn cung đang thiếu, nhưng theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, những nhà đầu tư mới muốn tham gia phân khúc này nên tìm hiểu và điều tra thị trường kỹ lưỡng. Vì bên cạnh các dự án căn hộ cao cấp cho thuê đã hoạt động, vẫn có khá nhiều dự án nhà ở tại Hải Phòng đang được triển khai, đơn cử như các dự án Khu đô thị Water Front City, SHP Plaza Hải Phòng, Vinhomes Riverside Hải Phòng,… Khi các dự án này hoàn thành. Nhiều người mua chưa có nhu cầu ở có thể cho chủ đầu tư thuê lại. Khi ấy, chủ đầu tư các dự án sẽ nhắm đến phân khúc căn hộ cao cấp. Cho người nước ngoài thuê để gia tăng lợi nhuận.

Bên cạnh đó, một số khu công nghiệp đang xây dựng nhà ở cho chuyên gia và người lao động. Dự án nhà ở cho người lao động rộng 42 ha của Công ty CP Khu công nghiệp Tràng Duệ. Sẽ tạo nguồn cung lớn cho thị trường trong thời gian tới.

Ông Bùi Văn Thụ, Trưởng phòng Quản lý lao động của Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đánh giá. Số lượng người lao động nước ngoài tại Hải Phòng trong thời gian tới sẽ tăng mạnh. Tuy nhiên sau đó dần đi vào ổn định. Nguyên nhân bởi trong khi các dự án mới kéo theo lao động nước ngoài mới tới Hải Phòng. Những dự án đã đi vào hoạt động ổn định, sau khi việc đào tạo. Chuyển giao quy trình quản lý, kỹ thuật cho người lao động địa phương hoàn tất. Nnhiều lao động nước ngoài có thể về nước.

img

Địa ốc Phú Thịnh

    Tin liên quan

    Hello world!

    Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start...

    Tiếp tục
    Đăng bởi abcxyz

    TEST

    TEST...

    Tiếp tục
    Đăng bởi abcxyz

    TEST

    TEST...

    Tiếp tục
    Đăng bởi abcxyz

    6 thoughts on “Hải Phòng thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê”

    • Hải Phòng thu hút đầu tư hàng nghìn tỷ đồng – Mua bán đất Hải phòng

      23/09/2017 lúc 3:02 Chiều

      […] đoàn Đầu tư McKinley Hàn Quốc ký kết đầu tư vào Hải Phòng, triển khai khu nghỉ dưỡng phức hợp và nhà máy điện mặt trời với tổng […]

      Reply
    • FLC Đồ Sơn – khu du lịch và biệt thự sinh thái 5.300 tỷ – Mua Bán Đất Hải Phòng

      23/09/2017 lúc 3:11 Chiều

      […] tập đoàn FLC Đồ Sơn trình bày ý tưởng, thiết kế quy hoạch, lãnh đạo TP. Hải Phòng. Ban thường vụ thành Ủy đã đóng góp ý kiến để hoàn thiện đồ án và các […]

      Reply
    • Hải Phòng hoàn thành cải tạo chung cư cũ vào năm 2021

      23/09/2017 lúc 4:41 Chiều

      […] thực hiện cải tạo chung cư cũ được thuận lợi. Lãnh đạo Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị Bộ Xây dựng rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư, […]

      Reply
    • Vincity ra mắt tại Hải Phòng có mức giá bình quân 700 triệu/căn

      26/09/2017 lúc 4:17 Chiều

      […] cư Vincity được coi là bước tiến mới của tập đoàn Vingroup tại thị trường Hải Phòng. Sự ra mắt của dự án Vincity Hải Phòng trong thời gian tới cũng sẽ đánh dấu […]

      Reply
    • Vingroup khởi công tổ hợp Vinfast tại Hải Phòng – Mua Bán Đất Hải Phòng

      27/09/2017 lúc 8:57 Sáng

      […] hiện đại nhất. Do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư sáng 2.9, tại Cát Hải, Hải Phòng. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khẳng định. Ngành công nghiệp ô tô có […]

      Reply
    • Sắp tới giá nhà ở xã hội sẽ tăng giá lên ùn ùn – Mua Bán Đất Hải Phòng

      27/09/2017 lúc 10:23 Sáng

      […] đây là khu nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp lần đầu tiên tại Hải Phòng được đầu tư về quy mô và chất lượng nhất với đầy đủ tiện ích ngoại […]

      Reply

    Thảo luận